Почему всё больше людей выбирают Кипр

Кипр сочетает тёплое солнце, европейское качество жизни и дружелюбную атмосферу.
На острове живут десятки тысяч иностранцев — от айтишников до предпринимателей.
Благодаря удобным законам, здесь легко обосноваться и начать новую жизнь.

• Более 300 солнечных дней в году и чистейшее море.
• Простое оформление ВНЖ и прозрачные правила для иностранцев.
• Безопасность, качественная медицина и международные школы.
• Широкий выбор жилья — от апартаментов у моря до вилл в горах.

Как живут на Кипре в 2025 году

Жизнь на острове спокойная и размеренная. Большинство приезжих отмечают,
что после переезда снижается уровень стресса и повышается качество жизни.
Главное — правильно выбрать город под свой образ жизни.

Лимассол

Современный деловой центр и лидер по инфраструктуре.
Здесь сосредоточены международные компании, айти-бизнес, рестораны и набережные.
Идеален для активной жизни и работы. Аренда квартиры — от €1,200 в месяц,
покупка — от €250,000 за 1 спальню.

Ларнака

Город у моря с обновлённой набережной и новым портом.
Развивается быстро, но остаётся доступным.
Отличный вариант для спокойной жизни и инвестиций.
Аренда — от €800, покупка — от €180,000.

Пафос

Тихий, зелёный и атмосферный город.
Многие семьи и фрилансеры выбирают Пафос за природу и размеренный ритм.
Подходит для жизни и посуточной аренды.
Цены на квартиры — от €160,000, аренда — от €700 в месяц.

Никосия

Столица и деловой центр страны.
Здесь нет моря, но есть университеты, офисы и стабильная работа.
Подходит тем, кто переезжает ради карьеры.
Аренда — от €700, покупка — от €150,000.

Налоги и преимущества для новых резидентов

Налоговая система Кипра считается одной из самых лояльных в Европе.
Особенно выгодно оформить статус non-dom (нерезидент по налогообложению).

• Доход до €19,500 в год не облагается налогом.
• Нет налога на дивиденды и проценты для статуса non-dom.
• Нет налога на наследство и на прирост капитала (при определённых условиях).
• Взнос в медицинскую систему GeSY — 2.65% от дохода.

Благодаря этим условиям, Кипр становится популярным направлением
для релокации бизнеса, фрилансеров и инвесторов.

Сколько стоит жизнь на Кипре

Уровень жизни на острове комфортный и предсказуемый.
Большинство семей могут жить на €2,000–2,500 в месяц без ограничений.
В это входит жильё, продукты, транспорт и развлечения.

• Аренда квартиры: €800–1,500 в зависимости от города.
• Коммунальные услуги: €120–180 в месяц.
• Продукты и рестораны: €400–600 в месяц на двоих.
• Авто или общественный транспорт: €100–200 в месяц.

Как выбрать недвижимость под себя

Выбор зависит от целей переезда.
Если планируете жить постоянно — ищите комфорт и инфраструктуру.
Если хотите инвестировать — обращайте внимание на потенциал аренды и ликвидность.

• Для жизни: квартира у моря или дом с садом, район с магазинами и школами.
• Для инвестиций: компактная квартира 1–2 спальни, близко к центру или морю.
• Для фрилансеров: жильё с кабинетом, быстрым интернетом и парковкой.

В среднем новостройки продаются по цене от €3,000 за м² в Лимассоле и €2,000 в Ларнаке.
На вторичном рынке можно найти варианты дешевле, но важно проверить документы и право
собственности.

Как оформить переезд

Переезд проходит спокойно, если действовать пошагово.
Главное — заранее подготовить документы и выбрать подходящий тип ВНЖ.

• Выберите цель: работа, инвестиции, учёба или жизнь без трудоустройства.
• Подберите жильё — собственность или аренда обязательна для ВНЖ.
• Откройте банковский счёт и подтвердите доход.
• Подайте заявление на ВНЖ через Migration Department.
• Получите карту резидента (обычно за 2–3 месяца).

Итог

Кипр — это не только место для отдыха, но и комфортная страна для жизни и инвестиций.
Здесь мягкий климат, низкие налоги и понятные правила для иностранцев.
Если вы задумываетесь о переезде в Европу в 2025 году, Кипр — одно из лучших
направлений, где можно совместить море, безопасность и стабильный доход.