Блогпо первоисточникам
Что меняется на Кипре и вокруг него
Правила въезда, законы о покупке, рынок жилья. Пишем то, что проверили сами, и ставим ссылку на первоисточник — чтобы вы могли не верить нам на слово.
- Статей18
- Обновлено12 октября 2026
- Источникиу каждой статьи
Темы
Кипр готовит ужесточение ПМЖ за инвестиции: что сказано 24 сентября и чего пока нет
24 сентября 2026 года замминистра миграции Кипра анонсировал ужесточение программы ПМЖ за инвестиции. Что сказано, чего пока нет и что с законом о покупках.Читать статью Коротко24 сентября 2026 года замминистра миграции и международной защиты Кипра Николас Иоаннидис в парламентском комитете по контролю за госрасходами анонсировал ужесточение инвестиционной программы ПМЖ. По отчёту агентства КИПЕ, он сказал, что вступление в Шенген делает программу привлекательнее, что предложения он уже направил министрам и что проверяют около 12 000 разрешений, выданных с 2013 года, хотя в апреле депутатам называли 7 088. Какие условия изменятся и когда, он не сказал; ни проекта решения, ни законопроекта нет, и на 29 сентября действуют прежние правила. Отдельно в парламенте обсуждают ограничение покупок недвижимости гражданами стран вне ЕС: закон не принят, продолжение — в октябре.Ипотека на Кипре для иностранцев в 2026 году: кому дают, под какой процент и какой первый взнос
Ипотека на Кипре для иностранцев: какие банки дают кредит, первый взнос 20 или 30%, ставка 3,24%, условия для граждан СНГ и расчёт на квартире за €220 000.11 минЧитатьСтроительный бизнес на Кипре: сколько приносят инвестиции в проект новостройки
Строительный бизнес на Кипре изнутри: как инвестор выкупает дом у застройщика под ключ, откуда 15–30% за проект и чем отличается совместная компания.11 минЧитатьНДС на новостройку на Кипре в 2026 году: когда 5%, когда 19%
НДС на новостройку на Кипре в 2026 году: 19% по умолчанию, 5% на первые 130 м² и €350 000 основного жилья. Кто получает льготу и как считают смешанную ставку.12 минЧитатьНалог при продаже недвижимости на Кипре: налог на прирост капитала 20%, вычеты и сроки в 2026 году
Налог при продаже недвижимости на Кипре — 20% с прибыли и сбор 0,4% с цены. С 2026 года вычеты €30 000 и €150 000. Расчёт на примере, сроки и документы.12 минЧитатьКак купить недвижимость на Кипре иностранцу: по шагам, 2026
Покупка новостройки на Кипре иностранцем по шагам: бронь, свой юрист, договор, депонирование в кадастре, разрешение для граждан вне ЕС, платежи, НДС и титул.12 минЧитатьГде покупать недвижимость на Кипре: Пафос, Лимассол, Ларнака или Никосия — сравнение по данным 2026 года
Где покупать недвижимость на Кипре: Пафос, Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста по данным ЦБ, Земельного департамента и переписи — цены, сделки, покупатели.10 минЧитатьНовостройка или вторичка на Кипре: что выбрать покупателю в 2026 году
Новостройка или вторичка на Кипре: НДС 19% или 5% против сборов за перевод, титул, сроки, оплата и энергокласс. Расчёт на квартире за €300 000.12 минЧитатьПосуточная аренда на Кипре в 2026 году: регистрация, налоги и штрафы
Посуточная аренда на Кипре в 2026 году: реестр Замминистерства туризма, штраф до €5 000, НДС 9%, налог с прибыли и какие данные площадки передают властям.11 минЧитатьРынок недвижимости Кипра в 2026 году: сколько продаётся, кто покупает и что с ценами
Рынок недвижимости Кипра на сентябрь 2026: 13 288 договоров за восемь месяцев, иностранцы по округам, индекс цен ЦБ за II квартал и разрешения на стройку.12 минЧитатьТитул собственности на Кипре: что это, сколько стоит и что защищает покупателя до его выдачи
Что такое титул на Кипре, сколько стоит перевод, сколько ждать титул на новостройку и что защищает покупателя до него. Сборы, продажа без титула, наследство.13 минЧитатьШколы в Пафосе: сколько стоит английская школа в 2026/27 учебном году
Год в английской школе Пафоса по прайсу 2026/27: от €4 815 в младших классах до €9 515 в выпускных, взносы и скидки; британский диплом на Кипре — €9 950.4 минЧитатьПереезд на Кипр в 2026 году: жильё, налоги, расходы и что проверить до сделки
Сколько стоит жить на Кипре в 2026 году: купить или снять жильё в Пафосе, налоги после переезда, что платят за квартиру в год и как проверить застройщика.8 минЧитатьИнвестиции в недвижимость Кипра: сколько реально приносит квартира в Пафосе и во что обходится сдача
Инвестиции в недвижимость Кипра в 2026 году: валовая доходность квартир по индексу RICS/KPMG, живые ставки аренды в Пафосе и расчёт на квартирах в продаже.8 минЧитатьЕврокомиссия признала Кипр технически готовым к Шенгену: ближе, чем за все 22 года в ЕС
14 июля 2026 года Еврокомиссия утвердила положительную оценку готовности Кипра к Шенгену. Правительство теперь ждёт вступления в 2027 году, решения Совета нет.13 минЧитатьНалоги на Кипре в 2026 году: физлица, компании и льготы для иностранцев
С 1 января 2026 года на Кипре действует налоговая реформа: корпоративный налог 15%, необлагаемый минимум €22 000, гербовый сбор отменён. Все ставки и льготы.19 минЧитатьКипр и Шенген: новости 2026 года, где сейчас решение Совета ЕС
Правительство Кипра теперь ждёт вступления в Шенген в 2027 году, решения Совета ЕС нет. Что известно на 12 октября и что это меняет для покупателя.11 минЧитатьШесть дверей за четыре года: как Европа сворачивала покупку статуса
Ирландия, Португалия, Нидерланды, Греция, Испания, Мальта — хроника закрытий за четыре года и что она значит для рынка жилья.5 минЧитать
КонтактПафоспо кипрскому времени
Напишите нам — отвечаем сами
Между вами и ответом нет отдела продаж: мы в Пафосе, рядом с объектами, и отвечаем сами в рабочие часы. Нужен ответ на вопрос, планировки или таблица полной стоимости — напишите в мессенджер, где вам удобнее.
Пн–Сб / 09:00–19:00 (EEST, UTC+3)
Написать в WhatsAppНаписать в Telegram
WhatsApp +357 97 978087Telegram @CEDEV_property
info@cedevproperty.com