Құрылысшыдан Кипрде жылжымайтын мүлік — CEDEV Property компаниясы. Біз 24 сағат ішінде нұсқаларды таңдап береміз, онлайн-көрсетілім өткіземіз және мәмілені Кипр Республикасының заңнамасы бойынша толық сүйемелдейміз. Даму компаниясынан тікелей сатып алу: ашық шарттар, қауіпсіз есеп айырысу, келісімнен кейін қолдау көрсетіледі.
Әр үй ең жоғары стандарттарға сәйкес салынған, бұл клиенттердің инвестициялық тартымдылығын арттырады және жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді. Проекты CEDEV Property
Пафостағы өз жобаларымыз
Біз өзіміз саламыз және сатамыз. CEDEV құрылысшысынан Кипрде жылжымайтын мүлікті ұсынамыз — әр үйдің фундаментінен бастап кілтіне дейін жақсы білеміз, мерзім, сапа және кепілдік үшін жауап береміз.
Кипрдегі жергілікті команда
Пафостағы кеңсе, орыс тілінде сөйлейміз. Әрдайым байланыстамыз: көрсету, келіссөздер, қабылдау және сатудан кейінгі қолдау.
Заңдық қолдау
Кипр Республикасының құқығы бойынша сүйемелдейміз: титулдарды тексеру, келісімшарттар, KYC/AML процедуралары, банк және девелопермен байланыс.
Сүйемелдеу және көлік
Трансфер мен сапар логистикасын ұйымдастырамыз. Аймақтар мен объектілерді көруге көмектесеміз.
Объект бойынша толық онлайн-тур өткіземіз: жоспары, терезеден көрініс, инфрақұрылым және меблировка сценариі.
Почему Кипр
300+ күн шуақты
Кипр — Еуропаға көшуге ең ыңғайлы және қолжетімді тәсілдердің бірі. Мұнда жұмсақ климат, жоғары өмір сапасы және тұруға рұқсат алудың икемді бағдарламалары бар. Төменде — Кипр резиденциясын рәсімдеудің барлық тәсілдері толық көрсетілген.
Кипрдің ПМЖ және ВНЖ: Шенгенге еркін кірудің және 2027 жылы инвестицияның тиімді жолы
Кипр Шенген аймағына қосылу жолында белсенді жұмыс істеуде. Қосылғаннан кейін Кипрдің ВНЖ және ПМЖ иелері Еуропаның 29 еліне визасыз бару құқығын алады. Бұл отбасыңыздың болашағына дәл қазір инвестиция салу мүмкіндігі.
Кипрдің 2026 жылғы салық реформасы: неге дәл қазір Кипрге көшу бұрынғыдан әлдеқайда тиімді
Кипрдің 2026 жылғы салық реформасы бизнес пен жеке тұлғалар үшін жаңа мүмкіндіктер ашады, ең тиімді еуропалық юрисдикцияға көшуге жол береді. Қандай жеңілдіктер бар екенін, Non-Dom статусын қалай алуға болатынын және неге дәл қазір резидент болу тиімді екенін біліңіз.
Әр үй ең жоғары стандарттарға сәйкес салынған, бұл біздің клиенттеріміз үшін инвестициялық тартымдылықты арттырады және жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді.
Современный комплекс 104 апартамента — студии, 1-3 спальни, просторные веранды и частная инфраструктура. Бассейны, фитнес, ресторан.
Энергоэффективность класса A, сдача — 4 квартал 2026 года
Современные 2-спальные апартаменты в Кония (Пафос), общая площадь 100,7–102,25 м² с просторными верандами.
Комфорт проживания, панорамные виды, частная парковка, энергоэффективные технологии.
Стоимость от 320 000 €, сдача — IV квартал 2026.
1-3 спальни, панорамные виды на море, VRF-система, тёплый пол и общий бассейн, быстрый доступ к центру города и инфраструктуре. Отлично для жизни и инвестиций
Современный проект из 18 апартаментов в районе Chloraka — 2–3 спальни, виды на море, просторные планировки и премиальная отделка. Тёплый пол, VRF система, инфинити-бассейн, тренажёрный зал, сауна. 1 км до пляжа, рядом школы, магазины и рестораны — идеально для проживания, отдыха и инвестиций
Современный проект из 18 апартаментов в районе Chloraka — 2–3 спальни, виды на море, просторные планировки и премиальная отделка. Тёплый пол, VRF система, инфинити-бассейн, тренажёрный зал, сауна. 1 км до пляжа, рядом школы, магазины и рестораны — идеально для проживания, отдыха и инвестиций
Современные 2-спальные апартаменты в Кония (Пафос), общая площадь 100,7–102,25 м² с просторными верандами.
Комфорт проживания, панорамные виды, частная парковка, энергоэффективные технологии.
Стоимость от 320 000 €, сдача — IV квартал 2026.
Современный комплекс 104 апартамента — студии, 1-3 спальни, просторные веранды и частная инфраструктура. Бассейны, фитнес, ресторан.
Энергоэффективность класса A, сдача — 4 квартал 2026 года
Сіздің мақсаттарыңызды, бюджетіңізді және тілектеріңізді зерттейміз, сізге дәл сәйкес келетін нысандарды ғана ұсынамыз.
2
Объектілердің онлайн-көрсетілімі
Кипрдегі жылжымайтын мүлік бойынша толық онлайн-презентация ұйымдастырамыз, сіз өз еліңізден шықпай-ақ қолайлы нұсқаны таңдай аласыз.
3
Жеке кездесу және қарау
Сізді Кипрге шақырамыз, аймақтармен таныстырамыз және таңдалған нысандарды бірге қараймыз.
4
Мәміле шарттарын келісу
Заңдық тазалығын тексереміз, баға, мерзім, төлем формасы сияқты шарттарды талқылап, үздік сатып алу шарттарын дайындаймыз.
5
Құжаттарды дайындау және сүйемелдеу
Барлық құжаттар рәсімдеу мен мәміленің заңдық сүйемелдеуін келісімге қол қойғанға дейін өз мойнымызға аламыз.
6
Төлеуге және ВНЖ, жеңілдікті ҚҚС рәсімдеуге көмек
Қаржыландыру нұсқалары бойынша кеңес береміз, тұруға рұқсат пен жеңілдікті салық рәсімдеуді толықтай сүйемелдейміз.
7
Мәмілені аяқтау және жобаны тапсыру
Кілттерді береміз, меншік құқығын тіркеуге, объектіні пайдалануға беруде және сатудан кейінгі сүйемелдеуге көмектесеміз.
FAQ
Қазақстаннан (Halyk/Kaspi) сатып алуды төлеуге бола ма?
Иә. Әдетте төлем құрылысшының инвойсы бойынша EUR валютасында халықаралық аударым (SWIFT) арқылы Қазақстан банкiнен (мысалы, Halyk, Kaspi және т.б.) жіберіледі. Банк қосымша құжаттар мен қаражат көзін растауды сұрауы мүмкін.
Сатып алу үшін Кипр банктік шоты керек пе?
Жоқ, Кипрде шот ашу міндетті емес. Төлем тікелей құрылысшының шотына EUR валютасында жіберіледі. Қалауыңызға қарай, шот ашуға және құжаттар пакетiн дайындауға көмектесеміз.
5% төмендетілген ҚҚС ставкасы тұрғын үйге қалай жұмыс істейді?
5% применяется к первичной недвижимости, покупаемой как основное место жительства. Льгота действует на первые 130 м² при ограничениях по стоимости/площади; «избыточные» метры облагаются по стандартной ставке 19%. Оформляется по заявлению до получения ключей.
Налоговая служба Кипра (раздел VAT) — Подробнее
Reg. 6(2) бойынша ПМЖ (Permanent Residence) не береді?
Кипрде отбасымен бірге тұрақты тұру құқығы, бала оқыту, авто/жылжымайтын мүлік сатып алу және басқа келісімшарттар өз атыңызға ресімдеу мүмкіндігі. Бұл азаматтық пен «шенген-резидент» статусын бермейді. Шенген сапарларына өз визалық ережелері қолданылады. Кипрдің көші-қон департаменті (CRMD) → Толығырақ
Reg. 6(2) бойынша ПМЖ алудың шарттары
€300 000+ҚҚС инвестиция + жылдық табыстың расталуы (€50 000+жұбайына, әр балаға +€10 000), сотталмаған туралы анықтама, медициналық сақтандыру, KYC/AML талаптарын сақтау.
Кипр Шенгенде ме?
Жоқ, Кипр шенгендік әріптестікке қатысады, бірақ әлі толыққанды мүше емес. Қазірше Кипрдің ұлттық визасы ғана Кипрге баруға мүмкіндік береді.
Сатып алу кезінде қандай шығындар бар?
Жаңа құрылыс үшін — ҚҚС (әдетте 19% немесе 5%, егер шарттар орындалса) және герб алымы (stamp duty). Екінші нарықта — transfer fees (меншік құқығын тіркегендегі төлем) прогрессивті шкалада; егер сатып алу ҚҚС-мен болса (бірінші сату) — transfer fees алынбайды.
Кипрге бармай-ақ қашықтан сатып алуға бола ма?
Иә. Таңдау, онлайн-көрсетілім, броньдау, келісім жасау және төлем — барлығы қашықтан. Жеке бару — тек қалауыңызға байланысты (қоныстану немесе қабылдап алу кезінде).
Қазақстан азаматтарының ақша аударуына шектеулер бар ма?
Қазақстанның валюталық заңнамасы резидент еместермен шетел валютасында мәмілелер жасауға рұқсат береді; ірі аударымдар кезінде банктер қаражаттың шығу тегін тексеру немесе құжаттар сұрауы мүмкін. Біз алдын ала хабарлап, қажетті анықтаманы дайындауға көмектесеміз.
Қай қалалар мен аудандарда сатып алған дұрыс?
Қазақстандық сатып алушылардың арасында ең сұраныстағы қалалар — Пафос пен Лимассол. Пафоста — тыныш отбасылық аудандар мен бастапқы тұрғын үйдің үлесі жоғары; Лимассолда — дамыған іскерлік инфрақұрылым мен премиум-сегменттің жалға беруі. Қажетті мақсатқа (ПМЖ, жалға беру немесе теңіз жағасындағы демалыс үйі) сәйкес нақты ауданды таңдап береміз.
Сұрақтарыңыз қалды ма?
Өтінім қалдырыңыз — біз Кипрде жылжымайтын мүлік сатып алу бойынша барлық сұрақтарыңызға жауап береміз, объект таңдауына, құжаттар рәсімдеуге және ВНЖ алуға көмектесеміз.
WhatsApp
Telegram