Cypress Park с высоты: посёлок на окраине Героскипу, за ним Пафос и Средиземное море на горизонте

Строится

Героскипу, Пафос

Cypress Park

98 квартир·от €220 000 + НДС·строится·сдача 12–24 месяца, зависит от корпуса

98 апартаментов в 14 малоэтажных корпусах: студии, 1–3 спальни. В центре посёлка — клубный корпус с двумя бассейнами. Корпуса сдаются очередями, а не разом.

Задать вопрос владельцу Смотреть 25 свободных квартир

Галерея

Рендеры застройщика и планировки

Генплан

Квартиры в проекте

Карта интерактивная. Наведите на золотой корпус и нажмите — откроются его квартиры по этажам.Нажмите на золотой корпус — откроются его квартиры. Карту можно листать вбок.

Цена от: €220 000
Свободно: 25 / 98
Тип: Квартиры
Спальни: 0–3
Сдача: 12–24 месяца, зависит от корпуса
Корпуса: 14

Что входит в цену

Посёлок и квартира

Два бассейна: открытый и крытый с подогревом
Клубный корпус: ресторан, бар, лаундж
Тренажёрный зал, джакузи и вельнес-центр
Неотложная помощь на территории, круглосуточно
Закрытая территория, видеонаблюдение, своя управляющая компания
Мини-маркет, аптека и кабинет врача
Озеленение и дорожки для прогулок
Крытая веранда у каждой квартиры
Крытая парковка
VRV-отопление и охлаждение включено в стоимость
Гостевые комнаты для приезжающих родных
С питомцами можно

Зима на Кипре

Дом рассчитан на январь, а не только на июль

Отопление и охлаждение включены в стоимость — не опция и не «под ключ отдельно»
Бассейн с подогревом работает и зимой
Неотложная помощь на территории круглосуточно — не сезонная услуга

Это главное отличие новостройки от вторички на Кипре: старый дом зимой отапливается кондиционером и обогревателем, и счёт за январь оказывается неожиданностью.

Коммунальные платежи

Плата за год, зависит от числа спален

1 спальня	€2 500
2 спальни	€3 000
3 спальни	€3 900

Входит клуб, охрана, неотложная помощь, страховка здания и содержание территории. Свет, вода и муниципальный налог — отдельно.

Платежи

График платежей по этому проекту

Бронь	€10 000
Подписание договора	30%
Фаза 1 — фундамент и каркас	30%
Фаза 2 — кладка и штукатурка	20%
Фаза 3 — плиточные работы	10%
Фаза 4 — окна и остекление	5%
Передача ключей	5%

Так платят те, кто заходит в корпус на старте

Корпуса здесь сдаются очередями, и стадия у них разная. График действует, пока в корпусе не завершена первая фаза. Дальше пройденные этапы входят в первый платёж, и он растёт. Сколько будет по конкретной квартире — скажем до брони.

НДС добавляется к каждому платежу. Таблицу полной стоимости под ключ присылаем до брони.

Чем защищён ваш платёж

Договор → кадастр → потом деньги

01
Разрешение на строительство уже получено
На Кипре его не выдадут, пока у застройщика нет полного пакета по земле. То есть землю проверили до того, как на площадку выехала первая машина, — и проверял её не продавец.
02
Ваш юрист получает всё до подписания
Любой юрист, своего приветствуем: высылаем ему договор, документы по земле и разрешение на строительство.
03
Договор регистрируется в земельном кадастре
Без разрешения кадастр договор не примет — как не примет и по земле с обременениями. А до регистрации покупатель не платит ничего: этапные платежи начинаются после неё.
04
Квартира закреплена за вами
Зарегистрированный договор закрепляет конкретный объект: его уже нельзя продать второй раз или заложить у вас за спиной. После сдачи и приёмки дома на него оформляется отдельный титул — это финал той же цепочки, а не отдельное обещание.
05
Вы платите цену застройщика
Проект партнёрский: договор вы подписываете с застройщиком и по его прайсу. Тот самый прайс опубликован выше целиком — со свободными, забронированными и проданными. Сверху мы не берём ничего.
06
Эта цепочка у нас уже доработала до конца
Universal Park 1 в районе Universal: построен, сдан, заселён. Приезжайте посмотреть, как это выглядит через несколько лет после сдачи. Посмотреть проект →

Cypress Park на карте Пафоса. Море, пляж Героскипу — 5.2 км, 10 мин на машине. Пафос, центр — 7.2 км, 17 мин на машине — По дороге на машине. Карта: Mapbox, © OpenStreetMap.

Локация

Героскипу, Пафос

Море, пляж Героскипу: 5.2 км; 10 мин
Пафос, центр: 7.2 км; 17 мин

Сроки

Корпуса сдаются очередями

Это не один дом, а посёлок: срок зависит от того, какой корпус вы выберете.

Срок сдачи

12 месяцев

Корпуса: J, K, L, M, N, O
Свободно квартир: 8

Срок сдачи

18–24 месяца

Корпуса: B, C, D, E, F, G, H, I
Свободно квартир: 17

Cypress Park с высоты: все корпуса посёлка, клубный корпус с двумя бассейнами в центре

Список

Сравнить списком

Цены и статусы — по состоянию на 11 сентября 2026 г.

Свободно 25 из 98 в 14 корпусах

Корпус Fсвободно 4 из 6от €230 000сдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
F101 — 2 спальни	F	1	2	100 + 26 м²	€420 000	НДС 5% + 19%	Свободна
F102 — 1 спальня	F	1	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
F103 — 1 спальня	F	1	1	50 + 13 м²	€240 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
F202 — 1 спальня	F	2	1	50 + 13 м²	€250 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
F201 — 2 спальни	F	2	2	100 + 26 м²	—	—	Продана	—
F203 — 1 спальня	F	2	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—

F201 — 2 спальниПродана—2 сп. · 100 + 26 м² · этаж 2

F203 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 2

Корпус Gсвободно 4 из 6от €220 000сдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус
G101 — 2 спальни	G	1	2	100 + 26 м²	€395 000	НДС 5% + 19%	Свободна
G102 — 1 спальня	G	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
G103 — 1 спальня	G	1	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
G201 — 2 спальни	G	2	2	100 + 26 м²	€405 000	НДС 5% + 19%	Свободна
G202 — 1 спальня	G	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
G203 — 1 спальня	G	2	1	50 + 13 м²	€240 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь

Корпус Hсвободно 4 из 6от €230 000сдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
H101 — 1 спальня	H	1	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
H103 — 2 спальни	H	1	2	100 + 26 м²	€395 000	НДС 5% + 19%	Свободна
H201 — 1 спальня	H	2	1	50 + 13 м²	€240 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
H202 — 1 спальня	H	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
H203 — 2 спальни	H	2	2	100 + 26 м²	€405 000	НДС 5% + 19%	Бронь
H102 — 1 спальня	H	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—

H102 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

Корпус Eсвободно 3 из 6от €240 000сдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
E103 — 2 спальни	E	1	2	100 + 26 м²	€410 000	НДС 5% + 19%	Свободна
E202 — 1 спальня	E	2	1	50 + 13 м²	€240 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
E203 — 2 спальни	E	2	2	100 + 26 м²	€420 000	НДС 5% + 19%	Свободна
E101 — 1 спальня	E	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
E102 — 1 спальня	E	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
E201 — 1 спальня	E	2	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—

E101 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

E102 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

E201 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 2

Корпус Oсвободно 3 из 6от €300 000сдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
O003 — 3 спальни	O	0	3	120,5 + 33,5 м²	€430 000	НДС 5% + 19%	Свободна
O101 — 2 спальни	O	1	2	82 + 15,5 м²	€300 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
O103 — 3 спальни	O	1	3	122 + 33,5 м²	€430 000	НДС 5% + 19%	Свободна
O002 — 2 спальни	O	0	2	77,6 + 17,5 м²	€295 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
O102 — 2 спальни	O	1	2	77 + 17,5 м²	€300 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
O001 — 2 спальни	O	0	2	81,3 + 15,5 м²	—	—	Продана	—

O001 — 2 спальниПродана—2 сп. · 81,3 + 15,5 м² · этаж 0

Корпус Bсвободно 2 из 8от €320 000сдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
B102 — 2 спальни	B	1	2	82 + 18 м²	€325 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
B103 — 2 спальни	B	1	2	82 + 18 м²	€320 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
B204 — 1 спальня	B	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
B101 — 1 спальня	B	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
B104 — 1 спальня	B	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
B201 — 1 спальня	B	2	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
B202 — 2 спальни	B	2	2	82 + 18 м²	—	—	Продана	—
B203 — 2 спальни	B	2	2	82 + 18 м²	—	—	Продана	—

B101 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

B104 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

B201 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 2

B202 — 2 спальниПродана—2 сп. · 82 + 18 м² · этаж 2

B203 — 2 спальниПродана—2 сп. · 82 + 18 м² · этаж 2

Корпус Jсвободно 2 из 8от €330 000сдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
J103 — 2 спальни	J	1	2	77 + 17,5 м²	€330 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
J104 — 2 спальни	J	1	2	77 + 17,5 м²	€335 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
J201 — 2 спальни	J	2	2	77 + 17,5 м²	€335 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
J202 — 2 спальни	J	2	2	77 + 17,5 м²	€335 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
J203 — 2 спальни	J	2	2	77 + 17,5 м²	€335 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
J204 — 2 спальни	J	2	2	77 + 17,5 м²	€340 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
J101 — 2 спальни	J	1	2	77 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
J102 — 2 спальни	J	1	2	77 + 17,5 м²	—	—	Продана	—

J101 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77 + 17,5 м² · этаж 1

J102 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77 + 17,5 м² · этаж 1

Корпус Nсвободно 2 из 6от €310 000сдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
N101 — 3 спальни	N	1	3	120,5 + 33,5 м²	€420 000	НДС 5% + 19%	Свободна
N103 — 2 спальни	N	1	2	81,3 + 15,5 м²	€310 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
N001 — 3 спальни	N	0	3	120,5 + 33,5 м²	—	—	Продана	—
N002 — 2 спальни	N	0	2	77,6 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
N003 — 2 спальни	N	0	2	81,3 + 15,5 м²	—	—	Продана	—
N102 — 2 спальни	N	1	2	77,6 + 17,5 м²	—	—	Продана	—

N001 — 3 спальниПродана—3 сп. · 120,5 + 33,5 м² · этаж 0

N002 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77,6 + 17,5 м² · этаж 0

N003 — 2 спальниПродана—2 сп. · 81,3 + 15,5 м² · этаж 0

N102 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77,6 + 17,5 м² · этаж 1

Корпус Mсвободно 1 из 6от €330 000сдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
M101 — 2 спальни	M	1	2	82 + 15,5 м²	€330 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Свободна
M103 — 3 спальни	M	1	3	122 + 33,5 м²	€420 000	НДС 5% + 19%	Бронь
M001 — 2 спальни	M	0	2	81,3 + 15,5 м²	—	—	Продана	—
M002 — 2 спальни	M	0	2	77,6 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
M003 — 3 спальни	M	0	3	120,5 + 33,5 м²	—	—	Продана	—
M102 — 2 спальни	M	1	2	77 + 17,5 м²	—	—	Продана	—

M001 — 2 спальниПродана—2 сп. · 81,3 + 15,5 м² · этаж 0

M002 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77,6 + 17,5 м² · этаж 0

M003 — 3 спальниПродана—3 сп. · 120,5 + 33,5 м² · этаж 0

M102 — 2 спальниПродана—2 сп. · 77 + 17,5 м² · этаж 1

Корпус Cвсе 6 разобранысдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус
C101 — 2 спальни	C	1	2	100 + 26 м²	€395 000	НДС 5% + 19%	Бронь
C102 — 1 спальня	C	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
C103 — 1 спальня	C	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
C201 — 2 спальни	C	2	2	100 + 26 м²	€405 000	НДС 5% + 19%	Бронь
C202 — 1 спальня	C	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
C203 — 1 спальня	C	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь

Корпус Dвсе 6 разобранысдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус
D101 — 1 спальня	D	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
D102 — 1 спальня	D	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
D103 — 2 спальни	D	1	2	100 + 26 м²	€395 000	НДС 5% + 19%	Бронь
D201 — 1 спальня	D	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
D202 — 1 спальня	D	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
D203 — 2 спальни	D	2	2	100 + 26 м²	€405 000	НДС 5% + 19%	Бронь

Корпус Iвсе 12 разобранысдача: 18–24 месяцапоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
I101 — 1 спальня	I	1	1	50 + 13 м²	€210 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I106 — 1 спальня	I	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I201 — 1 спальня	I	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I202 — 1 спальня	I	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I203 — 2 спальни	I	2	2	82 + 18 м²	€320 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I204 — 2 спальни	I	2	2	82 + 18 м²	€320 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I205 — 1 спальня	I	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I206 — 1 спальня	I	2	1	50 + 13 м²	€230 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
I102 — 1 спальня	I	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
I103 — 2 спальни	I	1	2	82 + 18 м²	—	—	Продана	—
I104 — 2 спальни	I	1	2	82 + 18 м²	—	—	Продана	—
I105 — 1 спальня	I	1	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—

I102 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

I103 — 2 спальниПродана—2 сп. · 82 + 18 м² · этаж 1

I104 — 2 спальниПродана—2 сп. · 82 + 18 м² · этаж 1

I105 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 1

Корпус Kвсе 6 разобранысдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
K101 — 1 спальня	K	1	1	50 + 13 м²	€220 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
K102 — 2 спальни	K	1	2	81,3 + 17,5 м²	€320 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
K103 — 2 спальни	K	1	2	81,3 + 17,5 м²	€320 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
K202 — 2 спальни	K	2	2	81,3 + 17,5 м²	€335 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
K201 — 1 спальня	K	2	1	50 + 13 м²	—	—	Продана	—
K203 — 2 спальни	K	2	2	81,3 + 17,5 м²	—	—	Продана	—

K201 — 1 спальняПродана—1 сп. · 50 + 13 м² · этаж 2

K203 — 2 спальниПродана—2 сп. · 81,3 + 17,5 м² · этаж 2

Корпус Lвсе 10 разобранысдача: 12 месяцевпоказать →

№	Корпус	Этаж	Спальни	Площадь + веранда	Цена	НДС	Статус	План
L001 — Студия	L	0	0	40 + 13 м²	€190 000	НДС 5% — льготная ставка 5% на всю стоимость	Бронь
L102 — 2 спальни	L	1	2	82 + 17,5 м²	€360 000	НДС 5% + 19%	Бронь
L002 — 2 спальни	L	0	2	80 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
L003 — Студия	L	0	0	40 + 13 м²	—	—	Продана	—
L004 — 2 спальни	L	0	2	80 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
L005 — 1 спальня	L	0	1	55 + 16 м²	—	—	Продана	—
L101 — Студия	L	1	0	41 + 13 м²	—	—	Продана	—
L103 — Студия	L	1	0	41 + 13 м²	—	—	Продана	—
L104 — 2 спальни	L	1	2	80 + 17,5 м²	—	—	Продана	—
L105 — 1 спальня	L	1	1	55 + 16 м²	—	—	Продана	—

L002 — 2 спальниПродана—2 сп. · 80 + 17,5 м² · этаж 0

L003 — СтудияПродана—0 сп. · 40 + 13 м² · этаж 0

L004 — 2 спальниПродана—2 сп. · 80 + 17,5 м² · этаж 0

L005 — 1 спальняПродана—1 сп. · 55 + 16 м² · этаж 0

L101 — СтудияПродана—0 сп. · 41 + 13 м² · этаж 1

L103 — СтудияПродана—0 сп. · 41 + 13 м² · этаж 1

L104 — 2 спальниПродана—2 сп. · 80 + 17,5 м² · этаж 1

L105 — 1 спальняПродана—1 сп. · 55 + 16 м² · этаж 1

Cypress Park — гостиная с выходом на веранду

НДС

живой расчёт

5% вместо 19% — но только до €475 000

Цены в каталоге — без НДС. Сколько его будет именно у вас, зависит от двух чисел: цены и крытой площади. Подвиньте ползунки — расчёт покажет, что уходит по льготной ставке, что по базовой, сколько выходит под ключ и сколько экономит льгота.

Все налоги и сборы при покупке и владении — в статье о налогах на Кипре в 2026 году.

Взять готовую квартиру

Цена без НДСв пределах льготы · потолок льготы — €475 000

Крытая площадь, м²в пределах льготы · потолок льготы — 190 м²

Кому и когда платить

НДС: Застройщику — вместе с каждым этапным платежом, в той же пропорции. Отдельного платежа в конце нет; застройщик перечисляет налог в Налоговый департамент.
Льготная ставка: По заявлению покупателя в Налоговый департамент Кипра — автоматически она не применяется. Подаётся до сделки, вместе с документами по объекту.
Transfer fees: При покупке новостройки с НДС не платятся — это пошлина за перевод титула на вторичном рынке.
Гербовый сбор и юрист: Отдельно от НДС и в этот расчёт не входят. Таблицу полной стоимости под ключ присылаем до брони.

Расчёт справочный и считает только НДС. Право на льготу подтверждает Налоговый департамент Кипра.

НДС по этой квартире

Льготная ставка применима

Льготный НДС — государственная льгота Кипра для основного жилья: 5% вместо 19% на первые 130 м² и первые €350 000. Объект больше 190 м² или дороже €475 000 теряет её целиком — тогда вся стоимость облагается по 19%.

Укладывается и в 130 м², и в €350 000 — 5% на всю стоимость

НДС по этой квартире	Облагается	НДС
По 5%вся стоимость	€220 000	€11 000

Под ключ, с НДС€231 000

Экономия €30 800 против 19% на всю стоимость · итоговая ставка 5%Без льготы было бы €261 800

Расчёт по цене и крытой площади из каталога. Льгота даётся один раз на человека, на новое жильё, в котором покупатель живёт сам не менее 10 лет. Право на неё подтверждает Налоговый департамент Кипра, а не сайт: применимость к вашему случаю проверяем до брони.

Вопросы по проекту

Cypress Park — частые вопросы

Почему срок сдачи — диапазон, а не дата?

Корпуса сдаются очередями, а не разом: у одних фундамент, у других уже стены. Срок зависит от конкретного корпуса — назовём его по выбранной квартире. Средняя цифра по посёлку была бы неправдой для обеих половин.

Что защищает мои деньги до того, как дом построен?

Порядок, а не наше честное слово. Разрешение на строительство на Кипре не выдадут, пока у застройщика нет документов на землю. Договор не зарегистрируют в земельном кадастре без этого разрешения. А этапные платежи начинаются только после регистрации — до неё покупатель не платит ничего. Каждое звено проверяет предыдущее, и проверяет его государство, а не продавец. Отдельный титул на вашу квартиру оформляется после сдачи и приёмки дома — это финал той же цепочки.

€2 500–€3 900 в год — за что именно?

Плата за год, зависит от числа спален. 1 спальня — €2 500; 2 спальни — €3 000; 3 спальни — €3 900. Входит клуб, охрана, неотложная помощь, страховка здания и содержание территории. Свет, вода и муниципальный налог — отдельно.

Можно приехать на площадку?

Да, и это лучший способ проверить нас: договоритесь — покажем стройку и наш сданный дом в Пафосе, где уже живут. Если вы не на острове, пришлём датированные фото этого месяца.

Можно прийти со своим юристом?

Нужно. Мы сами настаиваем на независимом юристе: присылаем ему договор, документы по земле и разрешение на строительство до подписания, а не после.

Обращение

Спросить про Cypress Park

Напишите в WhatsApp или Telegram — отвечает владелец, а не отдел продаж. Пришлём планировки, свободные квартиры и полную стоимость с платежами по срокам.

Написать в WhatsApp Написать в Telegram

WhatsApp +357 97 978087 · Telegram @CEDEV_property · Пн–Сб · 09:00–19:00 (EEST, UTC+3)